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PROPERTY DETAILS
物件情報詳細
2025年11月13日
名古屋市港区港楽2丁目収益土地建物
価格：5,800万円
物件種目 | 一棟売アパート | 使用部分面積 | 109.80m² |
土地面積 | 341.45m²（公簿） | 販売価格 | 5,880万円 |
階建 / 階 | 2階建 | 築年月 | 1988年1月（築37年11ヶ月） |
建物構造 | 軽量鉄骨造 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% | 駐車場 | － |
バイク置き場 | － | 駐輪場 | － |
土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | － |
接道状況 | 西 8.0m 公道 接面11.7m | 地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 | 国土法届出 | － |
条件等 | オーナーチェンジ | 現況 | 賃貸中 |
取引態様 | 専任媒介 | 仲介手数料 | 売買代金の3%+6万円 |
引渡可能時期 | 相談 | 物件番号 | 6987873984 |
担当者コメント
施工会社：アパート部分：積水ハウス・利回り：2.32%
年間想定家賃収入：136.8万円
他２棟戸建の概要（２棟共に空室）
【戸建①】 １階：４４．０８㎡ ２階：３４．９６㎡ 合計：７９．０４㎡（２３．９０坪） 種類：居宅 構造：木造瓦葺２階建 築年数：昭和４１年不詳月
【戸建②】 全て未登記（評価証明書の記載内容）昭和３９年建築 床面積７５．７９㎡（２２．９２坪）種類：居宅 構造：木造亜鉛メッキ２階建
アパート部分：６部屋中３部屋空室※本物件境界の北側及び南側の一部を通路として提供部分有（覚書有）
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